ISTRIEN - POREČ Nähe, Zum Verkauf steht eine wunderschöne Designervilla mit Infinity-Pool und bezauberndem Meerblick!

Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage auf einem Hügel in einem kleinen istrischen Dorf, nur zwanzig Autominuten vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, die geplante Fertigstellung der Arbeiten im Sommer 2023 (voraussichtlicher Termin 01.07.2023).

VILLA C
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 176,46 m2 (Innenfläche 132,06 m2) befindet sich auf einem Grundstück von 656 m2, verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 WC.

Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Abstellraum, Toilette, Waschküche. Das Wohnzimmer hat Zugang zu 2 überdachten Terrassen von 16,6 m2 und 5,8 m2. Im ersten Stock gibt es einen Korridor, Schlafzimmer 1 mit Kleiderschrank und eigenem Bad, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 22 m2, Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad.

AUSRÜSTUNG
• hochwertige ALU-Tischlerei
• Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe + Klimaanlagen
• Kamin im Wohnzimmer
• Alarm- und Videoüberwachung
• Deckenhöhe 2,80 – 2,90 m
• Infinity-Pool

Der Hof der Villa wird komplett begrünt, es gibt einen Infinity-Pool von 30 m2 mit einer Sonnenterrasse von 16,6 m2, eine Sommerküche mit zusätzlicher Toilette und 2 Parkplätze.

Diese schöne Villa ist ideal für eine Investition in die touristische Vermietung, und der zusätzliche Komfort besteht darin, dass der Investor den Kunden Wartungs- und Buchungsdienste anbietet.

PREIS
Preis für eine fertiggestellte schlüsselfertige Villa (Toilette, Keramik, Türen, Malerei, Strom, Klimaanlagen, fertiggestelltes Schwimmbad, Portuns, Nebeneinrichtungen) – 596.000 EUR + 25 % MwSt. (745.000 EUR).

Der Preis für die komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtete Villa, wie in den Visualisierungen gezeigt, beträgt 636.000 EUR + 25% MwSt. (795.000 EUR).

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008