OPATIJA, 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, nahe am Meer!
795.000€
Premantura, Medulin
Haus - Zu verkaufen
ID-Code: 13915Beschreibung
ISTRIEN - PREMANTURA, Zum Verkauf steht eine schöne moderne Villa mit Swimmingpool, komplett möbliert und hochwertig ausgestattet. Eine ausgezeichnete Lage in der Nähe des Naturparks RT Kamenjak und zehn Kilometer schöner wilder Strände und bezaubernder Kiesbuchten!
Die Villa mit einer Fläche von 218 m2 befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 500 m2, verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 2 Toiletten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse und zum Pool, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, eine Toilette, eine Waschküche und ein Abstellraum, ein Technikraum und einen Korridor. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eigener Terrasse.
Innerhalb des wunderschön angelegten Gartens befindet sich ein 24 m2 großer Swimmingpool, der von einer Sonnenterrasse und einem kleinen Olivenhain umgeben ist, und am Ende befindet sich ein separates Nebengebäude mit einer Sommerküche, einer Außentoilette und einem Poolmaschinenraum.
Die Villa wurde zur Eigennutzung mit hochwertigen Materialien gebaut und ist auf hohem Niveau ausgestattet:
• Smart-Home-System
• Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe mit separaten Thermostaten in jedem Raum
• Klimaanlagen in allen Zimmern
• Kamin im Wohnzimmer
• Alarmsystem und Videoüberwachungsanlage
• Tischlerei mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und elektrischen Jalousien
• indirekte Beleuchtung in variablen Farben
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Vorbereitung für Poolheizung
• Automatisches Bewässerungssystem im Garten
Darüber hinaus ist die Villa mit sorgfältig ausgewählten Möbeln eingerichtet, die sie zu einer harmonischen Luxuseinheit machen.
Die Villa liegt in einer ruhigen Straße, nahe dem Zentrum von Premantura und allen Touristenattraktionen. Der nächste Strand ist ca. 800 m entfernt, und für einen ganztägigen Aufenthalt am Meer, liegt das Kap Kamenjak mit seiner wunderschönen gegliederten Küste.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/356-6777
Eigenschaften
- Garten: Garten
- Das Übrige: Terrasse
- Das Übrige: Haus am Meer
- Das Übrige: möbliert
- Das Übrige: Villa
- präsentiere als: luxuriöse Immobilie
- Etage: Erdgeschoss
- Das Übrige: Baujahr: 2022 godina
- Etage: (der/die/das) erste
- Das Übrige: Etagenzahl: Stockhaus
- Beschreibung der Immobilie: Untertyp der Immobilie: Luxushaus
- Das Übrige: Haustyp: selbststehend
- Öffentliche Versorgungsanlagen: Klimaanlage
- Preis und Provision: Provision des Käufers / des Mieters: 3 %
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Eigentumsblatt
- Garten: Becken / Bassin / Swimmingpool
- Garten: Rost / Grill
- Räume verbunden mit der Immobilie: Parking / Parkplatz
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Baugenehmigung
- Beschreibung der Immobilie: Klima
- Technik: Alarmsystem
- Beschreibung der Immobilie: Zustand: Luxus
- Grundinfrastruktur: Haus Smart
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Energetische Klasse: energetisches Zertifikat ist in Arbeit
- Räume verbunden mit der Immobilie: Abstellraum
- Beschreibung der Immobilie: Kamin
- Beschreibung der Immobilie: Einbruchschutz-Tür
- Beschreibung der Immobilie: Alarm / Alarmanlage
- Das Übrige: Neubau
- Beschreibung der Immobilie: Wohneinheitenzahl: 1
Nähe der Inhalte
- Park
- Spielplatz
- Entfernung vom Meer: 800 m
- Laden / Geschäft
- öffentlicher Verkehr
- Meeresnähe
Sanja Markušić
Agent mit Lizenz /amtlich zugelassener Agent
