ISTRA - BLIŽINA POREČA, naprodaj edinstvena vila, luksuzno opremljena in opremljena, z ogrevanim infinity bazenom, jacuzzijem, savno in čudovitim pogledom na morje!

Ta razkošna vila, ki se nahaja v idilični majhni vasici v zahodnem delu Istre, le deset minut vožnje od Novigrada in Poreča, nudi idealen pobeg od natrpanega vsakdana, hkrati pa ponuja harmonijo razkošja in sproščujočega okolja. za počitek in uživanje. Bližina kleti, priznanih restavracij in pridelovalcev oljčnega olja zagotavlja, da bodoči lastniki poleg lepote same vile in narave uživajo tudi v vrhunskih gastronomskih in enoloških doživetjih.

Z edinstvenim modernim dizajnom, avtentičnimi kamnitimi deli in lesenimi elementi ta vila predstavlja popolno kombinacijo stila in funkcionalnosti, ki se popolnoma prilega naravnemu okolju. Moderne linije in oblike se elegantno zlivajo z naravnimi elementi ter ustvarjajo harmonično mešanico tradicije in inovativnosti.

Velike steklene stene omogočajo obilo naravne svetlobe, da osvetli vsak kotiček prostora. Nepogrešljiv del sodobnega koncepta vile so odprtine na strehi, v celotni dolžini nad stopnicami, ki poleg naravne svetlobe zagotavljajo doživetje občutka svobode in povezanosti z atmosfero in naravnimi elementi. Odprtine v strehi omogočajo tudi pogled na zvezdnato nebo ponoči, kar ustvarja posebno vzdušje.

Središče te moderne vile je bazen Infinity, ki ustvarja iluzijo zlitja vode z nebom in morjem v daljavi. Ena od sten bazena je izdelana iz prozornega stekla, ki ustvarja edinstven vizualni učinek.

Ob bazenu, ločenem le s prozornim steklom, je kurišče, ki dopolnjuje ambient vile. Ognjišče, ki se nahaja na nivoju bazena, zagotavlja toplino in romantično vzdušje ter ustvarja popoln prostor za druženje in sprostitev. Zvečer se blesk plamena odbije od steklene stene bazena in ustvari očarljivo igro svetlobe.

Za popolno doživetje pa bodo bodoči lastniki imeli možnost sprostitve v elegantni savni z zvezdnatim nebom in uživanja v zunanjem jacuzziju.

VILA 4 - površina vile 306 m2 + 152 m2 terase v pritličju, bazen 58 m2, kurišče 10 m2. Vila se nahaja na zemljišču velikosti 1019 m2.

V pritličju je velika dnevna soba, ki je povezana z jedilnico, kuhinjo in sobo za biljard. Na voljo je tudi finska savna s tušem in straniščem ter shramba.

Pritličje je z dvojnim stopniščem povezano s prvim nadstropjem, v nadstropju pa so 4 luksuzne spalnice z lastno kopalnico in pogledom na morje. Vse sobe imajo izhod na razkošne terase, dve sobi pa imata kopalnico z odprtim balkonom in kadjo (zaščitena pred pogledom s 4 strani).

Vila je naprodaj popolnoma opremljena z vrhunskim dizajnerskim pohištvom in belo tehniko.

Od opreme dodatno ločimo:
• talno ogrevanje in hlajenje na toplotno črpalko in ventilatorske konvektorje
• Sončna elektrarna
• alarm, video nadzor
• široka vhodna vrata - pametna, vrtljiva vrata
• alu mizarstvo z roletami na senzorje in daljinsko upravljanje
• del strehe v steklu (po celi dolžini leve in desne stopnice)

• Infinity bazen ogrevan na toplotno črpalko, ena stran bazena v steklu
• Ognjišče ob bazenu
• žar

• dvorišče je v celoti ograjeno in hortikulturno urejeno
• avtomatsko namakanje zelenih površin
• 4 parkirna mesta
• polnilnik za električna vozila

Vilo gradi zanesljiv investitor v sodelovanju z renomiranim izvajalcem z dolgoletnimi izkušnjami in referencami. Eno od vil, ki jih je zgradila ista ekipa, je Evropsko združenje počitniških hiš nagradilo za "najboljšo luksuzno počitniško hišo leta 2021".

Predviden začetek gradnje je prva polovica leta 2024, dokončanje pa je predvideno do konca istega leta.

CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano in opremljeno vilo. Cena vključuje 25% DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa pri pravni osebi, registrirani na Hrvaškem, je možno vračilo celotnega DDV-ja po opravljenem nakupu.

Za več informacij in dogovor za ogled pokličite: +385/91/320-0021