ISTRIEN - POREČ, LUXUSVILLA MIT BEHEIZTEM POOL UND MEERBLICK – 5 km zum Meer
732.000€
Opatija - Centar, Opatija
Wohnung - Zu verkaufen
ID-Code: 13653Beschreibung
OPATIJA - ZENTRUM, Zum Verkauf steht ein Luxus-Penthouse, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, mit wunderschöner Dachterrasse mit Pool und herrlichem Meerblick, in einem hochwertigen Neubau in ausgezeichneter Lage - nur 150 m vom Meer entfernt!
Penthouse S3 mit einer Gesamtfläche von 334,82 m2 besteht aus einem Eingangskorridor, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einer Sauna, einem Kleiderschrank und einem Abstellraum, zwei weiteren Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern und Kleiderschränke, überdachte Terrasse von 13,06 m2, Balkon von 15,63 m2, ein weiterer kleinerer Balkon von 4,87 m2 und eine wunderschöne Dachterrasse von 115,03 m2 und Pool von 15 m2. Das Penthouse verfügt außerdem über 3 Garagenstellplätze und einen separaten Abstellraum.
• Fußbodenheizung + Gebläsekonvektoren an einer Wärmepumpe
• hochwertige ALU-Tischlerei
• hervorragende sanitäre Einrichtungen
• einbruchhemmende Eingangstür
• Alarmsystem
• Video-Gegensprechanlage
• 3 Garagenstellplätze, Abstellraum
• Aufzug von der Garage zur Wohnung
• Dachterrasse mit privatem Pool.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage unter Nova Cesta, in der Nähe aller Einrichtungen und nur 150 m vom Meer entfernt.
Der Abschluss der Arbeiten wird für Ende 2023 erwartet.
* Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008
Eigenschaften
- Öffentliche Versorgungsanlagen: Wasser
- Öffentliche Versorgungsanlagen: Strom
- Das Übrige: Balkon
- Das Übrige: Terrasse
- Das Übrige: Meeresblick
- präsentiere als: luxuriöse Immobilie
- Das Übrige: Baujahr: 2023 godina
- Etage: (der/die/das ) dritte
- Das Übrige: Etagenzahl: eingeschossiges Haus
- Das Übrige: Wohnungstyp: im Wohngebäude
- Öffentliche Versorgungsanlagen: Stadtwasserleitung
- Öffentliche Versorgungsanlagen: Asphaltweg
- Beschreibung der Immobilie: Untertyp der Immobilie: Neubauwohnung
- Das Übrige: Lift / Aufzug
- Öffentliche Versorgungsanlagen: Klimaanlage
- Preis und Provision: Provision des Käufers / des Mieters: 3 %
- Etage: Penthouse
- Öffentliche Versorgungsanlagen: Stadtkanalisation
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Eigentumsblatt
- Parken: Garage
- Garten: Becken / Bassin / Swimmingpool
- Orientierung: Süd(en)
- Tischlerrei: Aluminium-(dodati imenicu)
- Räume verbunden mit der Immobilie: Parking / Parkplatz
- Heizung: Fußbodenheizung
- Beschreibung der Immobilie: Klima
- Technik: Alarmsystem
- Beschreibung der Immobilie: Zustand:
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Energetische Klasse: energetisches Zertifikat ist in Arbeit
- Räume verbunden mit der Immobilie: Abstellraum
- Beförderung / Transport: Bus /Autobus
- Beförderung / Transport: Auto /Wagen
- Beschreibung der Immobilie: Alarm / Alarmanlage
- Grundinfrastruktur: Videotorfernsprecher
- Das Übrige: Neubau
- Balkonfläche: 20.5 m2
- Terrassenfläche: 128.09 m2
- MWSt.
- MWSt.im Preis enthalten
Nähe der Inhalte
- Park
- Sportzentrum
- Spielplatz
- Post
- Entfernung vom Meer: 150 m
- Bank
- Kindergarten
- Schule
- öffentlicher Verkehr
- Meeresnähe
- Entfernung von öffentlichen Verkehrsmitteln: 300
- Entfernung vom Zentrum: 150 m
