ISTRIEN – LABIN Nähe. Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool und großem Garten in schöner, ruhiger Lage in einem kleinen istrischen Dorf in der Nähe von Labin.

Die Villa mit einer Gesamtnettofläche von 303 m2 steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2634 m2 (Fläche des Baugrundstücks: 1167 m2, Fläche des Nichtbaugrundstücks: 1467 m2). Die Villa besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 WC.

Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang und einen Abstellraum im Freien, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu zwei Terrassen – eine überdachte Terrasse von 20 m2 mit Sommerküche und eine überdachte Terrasse von 16 m2. Hier gibt es auch einen Abstellraum, Flur, Toilette, Raum für eine Sauna/Fitness. Im ersten Stock gibt es einen Flur mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad und eine großzügige Terrasse von 17 m2, die direkt von einem der Schlafzimmer und vom gemeinsamen Flur aus erreichbar ist.

Es besteht die Möglichkeit, die Aufteilung der Villa entsprechend den Wünschen des Käufers zu ändern, sodass sie im Obergeschoss über 3 oder 4 Schlafzimmer verfügen kann. Die Villa wird mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium usw. ausgestattet sein. Der Käufer kann auch die Materialien für die Veredelung wählen.

Im Hof der Villa gibt es einen Swimmingpool von 48 m2, ein Nebengebäude, das als Abstellraum oder Raum für Fitness und Sauna genutzt werden kann, sowie 3 Parkplätze. Auf dem nicht bebaubaren Teil des Grundstücks (1467 m2) können auf Wunsch des Käufers (gegen Aufpreis) zusätzliche Einrichtungen wie ein Park, ein Kinderspielplatz, Sportplätze usw. geschaffen werden.

Die Häuser liegen an einem schönen, ruhigen Ort mitten im Grünen, in der Nachbarschaft gibt es hübsch eingerichtete Ferienhäuser. Das Zentrum von Labin und alle notwendigen Einrichtungen sind nur 3 km entfernt, während das Meer und die schönen Strände im berühmten Touristenziel Rabac in 15 Minuten mit dem Auto (10 km) erreichbar sind.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008