ISTRIA - vicinanze di LABIN, In vendita è una villa moderna con piscina e ampio giardino in una bella e tranquilla posizione in un piccolo villaggio istriano vicino a Labin.

La villa con una superficie netta totale di 303 m2 è situata su un terreno con una superficie totale di 2647 m2 (area del terreno edificabile: 1159 m2, area del terreno non edificabile: 1488 m2). La villa è composta dal piano terra e dal primo piano e dispone di 4 camere da letto, 4 bagni + 1 WC.

Al piano terra si trova un ingresso coperto e un ripostiglio esterno, soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso a due terrazze - una terrazza coperta di 20 mq con cucina estiva e una terrazza coperta di 16 mq. Qui c'è anche un ripostiglio, un corridoio, un bagno, una stanza per sauna/fitness. Al primo piano troviamo un corridoio e 4 camere da letto con bagno en-suite, due delle quali hanno accesso ad un ampio terrazzo di 17 mq.

È possibile modificare la disposizione della villa secondo i desideri degli acquirenti, quindi può avere 3 o 4 camere da letto al piano superiore. La villa sarà dotata di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, carpenteria esterna in alluminio, ecc. L'acquirente può anche scegliere i materiali di finitura.

Nel cortile della villa si trova una piscina di 48 mq, un edificio ausiliario che può essere utilizzato come ripostiglio o spazio per fitness e sauna, e 3 posti auto. Sulla parte non edificabile del terreno (1488 m2), su richiesta dell'acquirente possono essere realizzate ulteriori strutture come parco, parco giochi per bambini, campi sportivi ecc. (con costo aggiuntivo).

Le case si trovano in una posizione bella e tranquilla, circondate dal verde, nelle vicinanze ci sono case vacanza ben arredate. Il centro di Labin e tutti i servizi necessari distano solo 3 km, mentre il mare e le bellissime spiagge della famosa destinazione turistica Rabac sono raggiungibili in 15 minuti di auto (10 km).

Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0008