Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu

Veprinac, Opatija - Okolica

Zemljište - Za prodaju

ID Kod: 1715

Opis

VEPRINAC - ZATKA, građevinsko zemljište površine 1.000 m2, pravilnog pravokutnog oblika i s pogledom na more. Pristup do zemljišta postoji, a moguće je ostvariti i sve ostale infrastrukturne priključke. Vlasništvo je čisto.

Područje je prema prostornom planu neizgrađeni dio naselja i mogućnosti gradnje su široke od obiteljskih kuća, višestambenih objekata do prostora ugostiteljskog tipa (manji obiteljski hotel, dom za starije i sl.).

U cijenu je obuhvaćena izrada projektne dokumentacije za max 3 zgrade koje udovoljavaju gornjim uvjetima sve prema želji potencijalnog investitora, odnosno kupca.

Uvjeti su slijedeći za neposrednu primjenu prostornog plana:
- najmanja dopuštena površina građevinske čestice: 600 m2
- najmanja tlocrtna površina nove građevine: 80 m2
- najveći dopušteni koeficjent izgrađenosti kig: 0,3
- najveći dopušteni koeficjent iskorištenosti nadzemnim dijelom građevine kis: 0,9
- udaljenost građevine do regulacijskog pravca za novu gradnju: najmanje 6,00 m
- udaljenost do gradnica građevne čestice za novu gtradnju: najmanje 4,00 m
- najveća dopuštena etažnost ograničava se s: podrumom i tri nadzemne etaže s potkrovljem
- visina do gornjeg ruba krovnog vijenca v = 11,00 m ili ukupna visina V = 13,00 m

Pri ovakvoj neposrednoj primjeni Plana stambenom građevinom smatra se ona koja ima najmanje 70% građevinske bruto površine namijenjene stanovanju, a smije imati do 30% GBP-a poslovnog prostora. Ako je stambeno-poslovna građevina mora imati 51% GBP-a stambene namjene, a poslovno-stambena mora imati najmanje 30% GBP-a stambene namjene i ne više od 70% poslovnog prostora.

Za sve ostale informacije nazovite 099/320-0008

Karakteristike

  • Komunalije: Voda
  • Komunalije: Struja
  • Ostalo: Pogled na more
  • Ostalo: Tip zemljišta: građevinsko
  • Komunalije: Gradski vodovod
  • Ostalo: Namjena: stambeno
  • Komunalije: Telefon
  • Komunalije: Asfaltni put
  • Opis nekretnine: Podtip nekretnine: građevinsko
  • Komunalije: Gradska kanalizacija
  • Dozvole: Vlasnički list
  • Osnovna infrastruktura: Kanalizacija
  • Osnovna infrastruktura: Telefonska instalacija
  • Prijevoz: Autobus
  • Prijevoz: Automobil
  • Pristup nekretnini: Auto
  • Pristup nekretnini: Kamion
  • Pristup nekretnini: Kombi

Blizina sadržaja


  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Udaljenost od javnog prijevoza: Blizu
Milan Mandić
Milan Mandić
Direktor - Agent s licencom

Pošalji upit

Karta

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.