Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu

Baderna, Poreč

Kuća - Za prodaju

ID Kod: 12250

Opis

POREČ – 17 km od mora. Raskošna vila u istarskom stilu, s 4 spavaće sobe, saunom, bazenom i garažom u mirnom seoskom okruženju u okolici Poreča. Vila se nalazi na lijepoj lokaciji s pogledom na livade i šumu, udaljena od centra naselja i skoro nema direktnih susjeda što jamči vlasnicima i gostima potpuni mir i privatnost.

RASPORED

Villa neto površine 374 m2 smještena je na parceli od 1.908 m2.

U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz i predprostor, raskošni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom te izlazom na veliku natkrivenu terasu, relaks zona sa saunom i jakuzzi te kupaonicom, wc za goste, spremište. Ovdje se također nalazi i garaža s direktnim ulazom u stambeni prostor te jedno natkriveno parkirno mjesto.

Unutarnje stepenice vode na 1.kat gdje se nalaze 4 komotne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu ili lođu.

Na lijepo uređenoj okućnici se nalazi bazen od 68 m2 sa sunčalištem, ljetna kuhinja s vanjskim kaminom te parkiralište za 3 automobila s ulaznim portunom na daljinsko upravljanje.

OPREMA

• inverter klima uređaj u prizemlju
• ventilokonvektori u svakoj spavaćoj sobi
• kamin u dnevnom boravku,
• podno grijanje na toplinsku pumpu u prizemlju i solarni paneli za dogrijavanje tople vode
• hrastov parket na 1.katu, kvalitetne keramičke pločice u prizemlju
• PVC prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem i aluminijskim griljama
• niskošumne odvodno-dovodne cijevi, ugradbeni vodokotlići, moderne sanitarije
• alarm i video nadzor
• nosivi zidovi – opeka Porotherm 30 cm + grafitni stiropor 10 cm, armirano betonska međukatna konstrukcija
• energetski certifikat A

LOKACIJA

Vila je smještena na iznimno mirnoj lokaciji s lijepim pogledom na livade i šumu, udaljena je od centra naselja te skoro nema direktnih susjeda, tako da pruža potpuni mir i privatnost.

Svakodnevna infrastruktura (trgovina, kafić, pošta i sl.) se nalazi u Baderni (6 km) ili Svetom Lovreču (10 km), dok je turistički grad Poreč te more s predivnim plažama udaljeno 17 km. Udaljenost do najbližeg ulaza na autocestu (Baderna) iznosi 6 km, a do najbliže zračne luke Pula 52 km. Ostali gradovi udaljeni su: Zagreb 230 km, Beč 547 km i München 560 km.

CIJENA

U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina

Za sve ostale informacije nazovite 00385/99/320-0008

Karakteristike

  • Vrt: Vrt
  • Ostalo: Terasa
  • Ostalo: Namješteno
  • Ostalo: Vila
  • Prikaži kao: Luksuzna nekretnina
  • Grijanje: Dizalica Topline
  • Etaža: prizemlje
  • Ostalo: Godina izgradnje: 2019 godina
  • Etaža: prvi
  • Ostalo: Broj etaža: katnica
  • Komunalije: Gradski vodovod
  • Opis nekretnine: Podtip nekretnine: luksuzna kuća
  • Ostalo: Tip kuće: samostojeća
  • Komunalije: Klima uređaj
  • Cijena i provizija: Provizija kupca/najmoprimca: 3 %
  • Dozvole: Vlasnički list
  • Parking: Garaža
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Vrt: Bazen
  • Vrt: Roštilj
  • Dozvole: Uporabna dozvola
  • Stolarija: ALU - PVC
  • Parking: Natkriveno parkirno mjesto
  • Prostori vezani uz nekretninu: Parking
  • Dozvole: Građevinska dozvola
  • Opis nekretnine: Klima
  • Tehnika: Alarmni sustav
  • Osnovna infrastruktura: Telefonska instalacija
  • Opis nekretnine: Stanje: Luksuzno
  • Dozvole: Energetski razred: A
  • Prostori vezani uz nekretninu: Ostava
  • Opis nekretnine: Kamin
  • Prijevoz: Automobil
  • Opis nekretnine: Protuprovalna vrata
  • Opis nekretnine: Sauna
  • Opis nekretnine: Alarm
  • Opis nekretnine: Hidromasažna kada
  • Ostalo: Novogradnja
  • Osnovna infrastruktura: Septička jama
  • PDV uključen u cijenu
Ekaterina Kalender
Ekaterina Kalender
Agent s licencom

Pošalji upit

Karta

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.