POREČ, dvije moderne vile sa bazenom, 8 km od mora, uhodani posao, Kuća | Smart invest nekretnine Opatija, Rijeka | Stanovi, kuće, poslovni prostori, zemljišta, prodaja i najam

Početna Kuća POREČ, dvije moderne vile sa bazenom, 8 km od mora, uhodani posao

Napredno pretraživanje

Vrsta nekretnine

Lokacija

Cijena (od-do)

Površina (od-do)

ID Kod

Poreč

Kuća - Za prodaju

ID Kod: 13014

Osnovni podaci

Cijena

880.000€

Cijena (HRK)

6.630.360 knFiksni tečaj
konverzije 1€=7,53450 kn

Lokacija

Poreč

Transakcija

Za prodaju

Vrsta nekretnine

Kuća

Površina

500 m²

Površina okućnice

1.132 m²

Ukupan broj soba

Spavaće sobe

Kupaonica

Ukupno katova

Ispiši

Opis

POREČ - okolica, Dvije moderne vile s bazenom, saunom i jakuzzi-em, na mirnoj lokaciji na kraju manjeg naselja svega 10 minuta autom do Poreča i mora (8 km).

Svaka od vila je koncepirana kao zasebna jedinica, ali se prodaju obje vile zajedno sa hrvatskom firmom koja je isključivo vlasnik tih vila. Vile imaju odličnu popunjenost tijekom sezone i time pružaju mogućnost bržeg povrata investicije, tako da se radi zapravo o prodaji izvrsno uhodanog posla.

RASPORED I OPREMA

Vila A (lijevo) - 243,63 m2 stambenog prostora
Vila B (desno) - 256,87 m2 stembenog prostora
Smještene su na parceli površine 1132 m2.

Vile su identičnog rasporeda, svaka ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom te izlazom na vanjsku naktrivenu terasu gdje se nalazi sauna i jakuzzi. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te izlazom na prostranu terasu s koje se proteže pogled na krajolik i zelenilo, ovdje je također i tehnička prostorija.

Izgrađene su 2020. godine, imaju ugrađen sustav grijanja i hlađenja na dizalizu topline, podno grijanje, visokokvalitetnu izolaciju debljine 8cm, kvalitetna PVC stolarija s roletnama i komarnicima. Prodaju se kompletno namještene i opremljene.

Svaka od vila posjeduje i vlastiti bazen, popločano sunčalište s vanjskim tušem, kao i tretirani travnjak s automatskim sustavom navodnjavanja i vanjskim roštiljem.

Lijepa i mirna lokacija na kraju malog naselja, na pet minuta vožnje autom su nekoliko odličnih restorana, vinarije, dok je do mora i centra Poreča svega 10 minuta autom.

CIJENA

Cijena 880.000 EUR/KN se odnosi na kupnju obje vile zajedno sa hrvatskom firmom koja je isključivo vlasnik tih vila. U slučaju kupnje na drugu firmu ili fizičku osobu cijena iznosi 880.000 EUR/KN + PDV 25%.

Vile imaju odličnu popunjenost tijekom sezone i time pružaju mogućnost brzog povrata investicije, tako da se radi zapravo o prodaji izvrsno uhodanog posla.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008