OPATIJA - CENTER, zum Verkauf steht eine exklusive Villa mit Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und wunderschönem Blick auf das Meer!

Diese Villa, ein Meisterwerk moderner Architektur, bietet luxuriösen Wohnraum und einen spektakulären Blick auf das Meer und liegt nur 100 m vom Meer entfernt im strengen Zentrum von Opatija – der Perle der Adria, die diejenigen anzieht, die es nicht suchen nicht nur die Schönheit der Küste, sondern auch ein luxuriöser Lebensstil.

HAUPTMERKMALE
• Villenfläche 756 m2
• Grundstücksfläche 722 m2
• 3 Wohneinheiten
• 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten
• Fitnessraum, Sauna, Taverne mit Kamin

Im Untergeschoss erwarten Sie eine äußerst geräumige Taverne mit Kamin, eine Sauna zum Entspannen und ein gut ausgestatteter Fitnessraum, ein Badezimmer und ein Heizungsmaschinenraum. Außerdem gibt es eine geräumige Garage, die Platz für 2-3 Autos bietet, und weitere 4 Parkplätze stehen im Hof der Villa zur Verfügung.

Der Wohnbereich der Villa ist in drei völlig separate und unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die Privatsphäre und Flexibilität bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang:
• Wohnung von 50 m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.
• Wohnung von 65 m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die dritte Wohnung ist eine luxuriöse Wohnung auf drei Ebenen, die sich im ersten und zweiten Stock befindet und mit dem Keller verbunden ist. Auf der unteren Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad, ein zusätzliches WC und ein Flur. Das Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer haben Zugang zu eigenen Terrassen. Im Obergeschoss verbirgt sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein Whirlpool und eine wunderschöne Terrasse von 90 m2 mit Panoramablick auf das Meer.

Die Bauqualität und die luxuriöse Ausstattung dieser Villa sind wirklich herausragend:
• Heizen und Kühlen mit einer DAIKIN-Wärmepumpe in einer Kombination aus Fußbodenheizung und Deckenheizung und -kühlung
• Alle Räume sind mit digitalen Thermostaten zur separaten Temperaturregelung ausgestattet
• Außenschreinerei SCHUCO mit ferngesteuerten ROLTEC-Aluminiumjalousien
• Zimmertüren aus gebürsteter Eiche mit Magnetverschluss
• Badezimmerausstattung VILLEROY & BOCH, GEBERIT, VIEGA, PAFFONI
• Jede Öffnung in der Villa ist durch ein Einbruchschutzsystem und Videoüberwachung abgedeckt

Die Villa ist von einem wunderschönen Garten mit hohen Palmen und mediterraner Vegetation umgeben. Hier gibt es einen Swimmingpool und eine schöne Terrasse von 60 m2, ideal zum Entspannen oder um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Diese Immobilie bietet eine äußerst seltene Gelegenheit, luxuriös im Zentrum von Opatija zu wohnen, nur 100 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt.

IMMOBILIEN, DIE AUFMERKSAMKEIT SIND!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008