ИСТРИЯ - ПОРЕЧ, Продается роскошная вилла с бассейном, веллнесом, великолепной крышной террасой с прекрасным видом на море, в прекрасном месте, всего в 5 минутах езды от моря и пляжей. Ориентировочное время завершения - май 2023 года.

ПЛАНИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
Вилла V01 нетто площадью 306,03 кв.м расположена на земельном участке площадью 772 кв.м, имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты + 1 туалет.

На первом этаже расположен крытый вход, коридор, просторная гостиная с кухней и обеденной зоной и выходом на крытую террасу, веллнес с сауной и душем, туалет, прачечная, кладовая.

На втором этаже находится коридор, 4 уютные спальни с ванными комнатами. Три спальни имеют выход на просторную террасу с прекрасным видом на море.

На третьем этаже расположена великолепная крышная терраса с потрясающим панорамным видом на море. Здесь предусмотрена зона отдыха и летняя кухня с кладовой.

• теплые полы и горячая вода на тепловом насосе Mitsubishi + инверторная система VRF с 6 внутренними кондиционерами
• камин в гостиной
• фасад ETICS
• керамическая плитка 1-го класса на всем первом этаже, паркет 1-го класса в спальнях и керамическая плитка 1-го класса в ванных комнатах
• алюминиевые окна и раздвижные стеклянные стены с прерванными тепловыми мостами и теплоизоляционным стеклом
• сигнализация, система видеонаблюдения

На благоустроенной территории есть бассейн 32 кв.м., озелененные зоны и 2 парковочных места.

ПОЗИЦИЯ
Вилла расположена в красивом тихом месте, в окружении качественных вилл и домов, с прекрасным видом на море. Рядом находится вся повседневная инфраструктура (рестораны, винодельня, супермаркет и т.д.), расстояние до моря и ближайших пляжей – 2,7 км, до центра Пореча – 8 км. Благодаря своему исключительному расположению рядом с морем и всеми удобствами, эта современная роскошная вилла подходит для комфортного семейного проживания в течение всего года, а также для инвестиций в туристический бизнес по аренде.

СТОИМОСТЬ
Указанная стоимость относится к полностью готовой вилле под ключ, без мебели. Цена включает 25% НДС, покупатель не платит налог на оборот недвижимости. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/91/320-0021