ИСТРИЯ - окрестности ЖМИНЯ. Продается уникальная вилла с земельным участком 43 266 м² в самом сердце полуострова Истрия, всего в получасе езды от восточного или западного побережья Адриатического моря. Если вы один из тех, кто ценит свое уединение, хочет насладиться первоклассным комфортом, оставаясь наедине с природой, а также активно заниматься спортом, эта недвижимость, тихая гавань, утопающая в ландшафте вечнозеленого леса и очаровательных лавандовых полей, станет для вас лучшим выбором! Идеальное место для вас!

Уникальная вилла площадью 235 м2, предлагающая покой и уединение вдали от соседей и шума.
Помимо основной виллы, на просторном участке есть небольшой дом (79 м2), летняя кухня, бассейн, теннисный корт и фитнес-трек.

ВИЛЛА:
Сочетание различных материалов, настоящего истарского камня, разноцветного мрамора, зеленого оникса и оливкового дерева, мягко вписывается в окружающий ландшафт векового соснового леса.
Помимо трех спален и трех ванных комнат, дом предлагает гостиную площадью 100 м² с кухней, две крытые и две открытые веранды, подземный гараж и таверну, оборудованную профессиональным бильярдным столом, тренажерный зал и сауну, а также винный погреб.
С крыльца вы попадаете в сад, полный тщательно отобранных цветов и деревьев со всего мира, а характерный средиземноморский запах лаванды сопровождает вас во время прогулки.

Автоматическая система орошения позаботится о саду ночью и обеспечит свежесть утром, когда вы проснетесь.

Первый этаж: снаружи – просторная веранда с двумя дубовыми столами и кожаными сиденьями, стереосистемой; внутри - полностью оборудованная кухня, большой кожаный диван, открытый камин, две спальни с двуспальными кроватями и просторная общая ванная комната.

Первый этаж: спальня с двуспальной кроватью и выходом на большую солнечную террасу, одна просторная ванная комната с выходом на меньшую солнечную террасу.

В помещении: бильярд, винный погреб, тренажерный зал, сауна.

Удобства на открытом воздухе: бассейн с подогревом/охлаждением 50 м2 с массажными форсунками, терраса для принятия солнечных ванн 200 м² и шезлонги, домик у бассейна, душ с пресной водой, летняя кухня с барбекю, освещенный теннисный корт.

МАЛЕНЬКИЙ ДОМ:
Сделанный из тех же материалов, что и основной дом, он состоит из всего необходимого для комфортного и приятного проживания – кухни, спальни и ванной комнаты – только меньшего размера, напоминающего идиллический, теплый дом, идеально подходящий для двух человек.

Вечером вы можете посидеть на крыльце и насладиться зеленью или приготовить барбекю, если хотите. Парковка перед домом обеспечивает доступ для автомобилей.

БАССЕЙН:
Нет ничего лучше для расслабления и омоложения, чем ныряние в море в солнечный день или перед закатом. Вилла предлагает вам опыт, близкий к купанию в море - бассейн с морской водой, достаточно большой, чтобы вся семья могла свободно плавать (60 м2). Есть только одно исключение: в отличие от моря, здесь все сделано по вашим потребностям — вы можете не только регулировать температуру воды, но и наслаждаться ночным купанием с ненавязчивой подсветкой. Если у вас был очень насыщенный день и вы хотите получить спа-процедуры, массажные форсунки ждут вас в бассейне. Чтобы вода оставалась кристально чистой каждый раз, когда вы хотите поплавать, бассейн можно накрыть раздвижной крышкой.

ТЕННИСНЫЙ КОРТ:
Поле состоит из искусственной травы и кремового песка. Он не требует никакого ухода и имеет отличный дренаж.

БЕГОВАЯ ДОРОЖКА:
Очень мягкая 2-километровая беговая дорожка из мелкого гравия, проходящая через вековой сосновый лес.

ПРИРОДА:
Достаточно переступить порог, чтобы погрузиться в природу и быть очарованным ароматами и яркими цветами более чем 700 вечнозеленых деревьев со всего мира. Запах Средиземноморья, который сопровождает вас во время прогулки по лавандовым полям, утопающим в зелени, пробуждает все ваши чувства. Наконец, вы попадаете в вековой сосновый лес, который защищает вас от солнца в теплый летний день.

НЕДВИЖИМОСТЬ СТОИТ ВНИМАНИЯ!

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/91/320-0021 или +385/98/169-3937