ABBAZIA (OPATIJA) - CENTRO, in vendita è una villa esclusiva con piscina, palestra, sauna e una bellissima vista sul mare!

Questa villa, un capolavoro del design architettonico moderno, offre spazi abitativi lussuosi e una vista spettacolare sul mare, ed è situata a soli 100 m dal mare, nel cuore stretto di Opatija - la perla dell'Adriatico, che attira coloro che cercano non solo la bellezza della costa ma anche uno stile di vita lussuoso.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• superficie della villa 756 m2
• superficie fondiaria 722 m2
• 3 unità abitative
• 6 camere da letto, 4 bagni, 2 WC
• palestra, sauna, taverna con camino

Al piano seminterrato vi aspettano una spaziosissima taverna con camino, una sauna per il relax e un'attrezzatissima palestra, un bagno e la centrale termica. C'è anche un ampio garage che può ospitare 2-3 auto, e altri 4 posti auto sono disponibili nel cortile della villa.

La parte residenziale della villa è divisa in tre unità abitative completamente separate e indipendenti, garantendo privacy e flessibilità.

Al piano terra ci sono due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente:
• appartamento di 50 mq, composto da ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto e bagno.
• appartamento di 65 mq, composto da ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto e un bagno.

Il terzo appartamento è un lussuoso appartamento disposto su tre livelli posto al primo e al secondo piano, e collegato al piano interrato. Al piano inferiore si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto con bagno in comune, un ulteriore WC e un corridoio. Il soggiorno e ogni camera da letto hanno accesso alle proprie terrazze. Il piano superiore nasconde una camera matrimoniale con spogliatoio, un ampio bagno, una vasca idromassaggio e una meravigliosa terrazza di 90 mq con vista panoramica sul mare.

La qualità della costruzione e delle dotazioni di lusso di questa villa sono davvero eccezionali:
• riscaldamento e raffrescamento con una pompa di calore DAIKIN in una combinazione di riscaldamento a pavimento e riscaldamento e raffrescamento a soffitto
• tutte le stanze sono dotate di termostati digitali per la gestione separata della temperatura
• carpenteria esterna SCHUCO con persiane in alluminio ROLTEC telecomandate
• porte camera in rovere spazzolato con chiusura magnetica
• attrezzatura per il bagno VILLEROY & BOCH, GEBERIT, VIEGA, PAFFONI
• ogni apertura della villa coperta da sistema antieffrazione e videosorveglianza

La villa è circondata da un bellissimo giardino arricchito da alte palme e vegetazione mediterranea. Qui c'è una piscina e una bellissima terrazza di 60 mq, perfetta per rilassarsi o trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.

Questa proprietà offre un'opportunità estremamente rara di vivere lussuosamente nel centro di Opatija, a soli 100 metri dal mare e dalle bellissime spiagge.

IMMOBILE DEGNO DI ATTENZIONE!

Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento per la visione chiamare il numero: +385/99/320-0008