UNICA VILLA IN PIETRA CON VISTA MARE NEL CUORE DELL'ISTRIA VERDE

In vendita è una villa in pietra lussuosamente arredata con piscina a sfioro riscaldata e un'incantevole vista sul mare e sul verde, in una posizione eccezionale in un piccolo villaggio istriano a soli 20 minuti di auto da Parenzo e dal mare.

Questa villa unica di un famoso interior designer croato è considerata una delle più belle dell'Istria. L'intera villa è arredata con mobili di design e antichi, decorazioni e sculture di alta qualità che il proprietario ha raccolto negli anni in viaggi in giro per il mondo, tra cui pregevoli opere d'arte. E la sua posizione eccezionale con una splendida vista sul mare e sulla natura incontaminata rende questo immobile una vera perla dell'Istria.

LAYOUT E ATTREZZATURE
La villa di 306 m2 si trova su un terreno di 1171 m2, dispone di 3 camere da letto e 3 bagni + 1 WC.

Al piano terra si trovano un ingresso, una spaziosa cucina su misura, una sala da pranzo e un ampio soggiorno dotato di camino in muratura, due divani Roche Bobois consegnati da Verona, impianto audio surround Bose, lampadari antichi e un tavolo da pranzo Sienna fatto a mano che è anche un biliardo. Il soggiorno ha accesso ad una terrazza coperta con vista sul bosco e sui prati fino al mare. Al piano terra si trova anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ripostiglio con doppio frigorifero.

Una scala in pietra conduce al primo piano dove si trovano tre ampie camere da letto con bagno en-suite e spogliatoi, e un terrazzo coperto con una meravigliosa vista sul mare e sul verde, qui si possono godere incantevoli tramonti, pace e tranquillità regalata dalla natura.

Al piano interrato si trova un soggiorno coperto con camino, davanti al quale si trova un terrazzo pavimentato con piscina ovale a sfioro di 43 mq dotata di impianto per il riscaldamento e nuoto controcorrente, e vasca idromassaggio separata. Sotto la piscina c'è una doccia esterna rustica con cascata.

A causa dello spessore e della qualità dei muri in pietra, questa villa non necessita di aria condizionata durante i mesi estivi. Per l'inverno c'è il riscaldamento centralizzato con riscaldamento a pavimento al piano terra e termosifoni al primo piano, e c'è un camino nel soggiorno per un maggiore comfort. La villa è dotata del moderno impianto di allarme e del cancello d'ingresso telecomandato.

Il giardino è decorato con enormi cespugli di lavanda, rigogliosi allori e ulivi, dai quali è possibile produrre circa 10 litri di olio d'oliva domestico di prima qualità all'anno. C'è anche una cucina estiva con una griglia classica e un vero forno per pizza in mattoni.

Questa bellissima villa incanterà con la sua bellezza tutti gli amanti di oggetti e mobili antichi, ma anche della natura, della pace e della tranquillità. Per la sua posizione e le sue attrezzature, questa proprietà è un investimento ideale per un affitto turistico o per una tranquilla vita familiare.

UBICAZIONE
La villa è situata in un piccolo villaggio istriano, immerso nella natura, a soli 20 minuti di auto dal mare e dalle spiagge, nonché dal centro di Parenzo e dalla romantica Orsera. I ristoranti e i negozi più vicini sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto.

Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0008