ISTRIA - POMER, Villa moderna in 2a linea sul mare, vista panoramica, arredata!

In vendita questa bellissima villa (costruita nel 2015, interni rinnovati nel 2022) in un tranquillo insediamento vicino a Medulin, in seconda linea sul mare, a soli 200 m dalle prime spiagge.

La villa con una superficie abitabile di 180 m2 si trova su un terreno di 401 m2.

All'ingresso del cortile, sarete accolti dal previsto parcheggio pavimentato con lastricati di alta qualità, dal quale si accede ad un ripostiglio di 11 mq. Sul lato sud-ovest si trova una piscina di 4x7 m con zona prendisole e doccia esterna. Vista panoramica aperta sul mare dal solarium e dalla piscina. Grazie all'orientamento ideale, la piscina e tutte le strutture annesse sono illuminate dalla luce del sole tutto il giorno, il che consente un piacevole soggiorno. Accanto alla piscina è possibile installare una vasca idromassaggio, che avrebbe anche una vista panoramica senza ostacoli. Accanto alla piscina c'è anche una zona coperta con tavolo da pranzo.

La villa si compone di due piani fuori terra, concepiti come un'unica unità abitativa. Entrando nella villa, veniamo accolti da un ingresso/disimpegno, un'ampia zona "open space" che racchiude soggiorno, cucina e zona pranzo. La zona giorno è collegata con le strutture esterne attraverso un'ampia vetrata che permette la luce naturale durante tutto il giorno. Al piano terra si trova anche un ampio bagno, ed un piccolo ripostiglio.

Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trova un altro bagno, tre ampie camere da letto, due delle quali hanno accesso ad un terrazzo coperto con una fantastica vista panoramica senza ostacoli sulla baia di Medulin.

Informazioni aggiuntive:
• La villa è dotata di mobili di altissima qualità
• Condizionatori d'aria in tutte le stanze
• La possibilità di installare un camino e riscaldamento a legna
• Impianto di allarme, videosorveglianza e cancello telecomandato
• Zanzariere su tutte le finestre
• Orientamento ideale del soggiorno, della cucina e della sala da pranzo

Fino ad oggi la villa è stata utilizzata per locazione turistica, quindi rappresenta un'ottima opportunità di investimento o per una tranquilla vita familiare, dato che si trova in un quartiere estremamente tranquillo.

Proprietà evidente, tutta la documentazione disponibile su richiesta.

Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0011