OPATIJA, Exklusive Villa mit privatem Pool und Meerblick im Zentrum von Opatija, nur 150 Meter vom Meer entfernt!

Villa 3C hat eine Gesamtnettofläche von 242,27 m2, erstreckt sich über 2 Etagen eines luxuriösen Neubaus.
Die erste Ebene besteht aus 2 Küchen mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Bädern, 2 überdachten Terrassen (18,19 m2 und 7 m2) und einer offenen Terrasse von 25,39 m2 mit Außenpool von 21,99 m2. Die zweite Ebene besteht aus einem geräumigen Vorraum, 3 Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, WC und einer überdachten Terrasse von 10,34 m2.

Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum, eine Waschküche und 3 Garagenstellplätze.

AUSRÜSTUNG
• Fußbodenheizung und Fan-Coil-System auf der SAMSUNG-Wärmepumpe in allen Räumen
• ALU-Außenschreinerei SCHUCO
• Sanitärkeramik ALICE NUR, Armaturen GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON oder ähnliches nach Wahl des Kunden
• Keramikfliesen für Böden und Wände FLOORGRES - CERIM nach Wahl des Kunden, mehrschichtiges Parkett MOPAR - Farbe nach Wahl des Kunden
• einbruchhemmende Eingangstür
• privates Schwimmbad
• 2 Parkplätze in der Garage

40 BOX - KUNDIĆ RESIDENZ
Das exklusive Wohnprojekt „40 BOX – KUNDIĆ RESIDENCE“ befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage im Zentrum von Opatija, nahe dem Meer und mit freiem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht und ist daher eine echte Rarität auf dem Markt.

Der Komplex besteht aus zwei Untergeschossen (Garage) und vier Stockwerken, verfügt über 23 Luxusapartments und zwei Geschäftsräume mit dazugehörigen Einrichtungen (Hallenbad, Sauna, Ruhezone, Fitnessbereich) und repräsentiert daher einen hohen Standard und Ausstattung. In den Untergeschossen befinden sich Garagenstellplätze und separate Abstellräume für jede Wohnung, von der Garage gelangt man mit dem Aufzug direkt in die Etage der jeweiligen Wohnung.

STANDORT
Der Komplex befindet sich in einer sehr attraktiven Lage nahe dem Zentrum von Opatija und nur 150 Meter vom Meer, dem ersten öffentlichen Strand und der Lungomare-Promenade entfernt, mit direktem Zugang von der Hauptstraße Marshal Tito und einer Seitenstraße. Alle wichtigen Einrichtungen sind 100-200 Meter entfernt.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte schlüsselfertige Villa, ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.

EXKLUSIV IN UNSEREM ANGEBOT!!!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385(99)320-0008