Etaže: s+p+1+trijem Površina (m2): 230 Okućnica (m2): 360 Udaljenost od mora: 5km
Novogradnja
Prilika
Opis nekretnine: OPATIJA-RUKAVAC, kuća, vila u stambenom nizu nadomak opatija koja je izgrađena prema višestruko nagrađivanom projektu moderne arhitekture u specifičnom šumskom okolišu koji pruža užitak življenja na ovoj mirnoj lokaciji van vreve i buke grada.Ova kuća ima longitudinalan oblik i orjentaciju na jugoistok(prema cesti) i sjeverozapadu(prema šumi), boravišne prostorije su dignute na kat zbog pogleda na šumu i dojma boravka " u krošnjama ", veze s krovnom terasom i mogućnosti da se promjenama u visini dijela dnevnog boravka "hvata" jugozapadno sunce.Boravišni prostor kata interpretiran je kao cijelina koja se sastoji iz tri vizualno povezana ali karakterom različita dijela:
1.prostor dnevnog boravka s blagavaonicom, izravno povezan prostranim ostakljenim stubama s ulaskom u kuću.Prostor ima dvostruku visinu kojom se uspostavlja vizualni kontakt s krovnom terasom.
2.prostor kuhinje
3.višenamjenski prostor koji ovisno od pojedinačnih želja i potreba može biti radna i/ili gostinjska soba (uz mogućnost vizualnog izdvajanja) s manjom kupaonicom s tušem i WC-om.Preko ovog dijela vanjskim stubama unutarnji boravišni prostori su povezani s vanjskim na krovu građevine.
- u prizemlju je ostvarena prostrana natkrivena veža(trijem) kao reprezentativni ulaz, mogući prostor za parkiranje automobila i vizualni kontakt sa šumom koju su građevine zakrile.-spavaće sobe u prizemlju orjentirane su prema jugoistoku, tj.prema predvrtovima s kojima su izravno povezane.
- U podrumu je smještena konoba(uz moguć neposredan ulaz iz veže(trijema) skrivenim stubama) i gospodarski prostor koji može biti praonica rublja, garderoba, špajza ili sl.
Iskaz netto površina objekta sadrži:Podrum od 23 m2; prizemlje od 58,45 m2; kat od 156,40 m2 i otvorenog prostora koji se sastoji od terase površine 24,35 m2 i terase tornje površine 21,07 m2.Pročelja objekta je s puno zidne prema ulici nasuprot dominantnom ostakljenom potezu premi šumi, ostakljenje stubišta i dnevnog boravka izvedeno je providnim profiliranim staklenim elementima.isto ostakljenje rabi se i za nadsvijetlo dnevnog boravka(prema krovnoj terasi).Svi ostali otvori su pojednostavljeni, u punoj su visini etaže(francuski balkoni) koji omogućuju izlaz iz kuće na teren u prizemlju te osiguravaju duboko osvjetljavanje prostora zimi.Objekt je trenutno u završnoj fazi izgradnje i postoji mogućnost kupnje objekta u različitim fazama izgradnje.Za sve inf. oko cijene i detalja slobodno nazovite na broj mob:0993200001
