IČIĆI - POLJANE, villa modernog arhitektonskog projekta od 275 m2
ID OGLASA: 2698
Tip kuće: vila
Regija: Opatijska rivijera
Lokacija: Ičići Cijena nekretnine:
0 € 0 HRK
Etaže: S+P+1 Površina (m2): 275
Novogradnja
Prilika
Opis nekretnine: POLJANE, dvije privatne luksuzne ville s bazenima na mirnoj i tihoj lokaciji iznad Ičića, u okruženju zelenila sa predivnim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.
Moderan arhitektonski projekt. Ugrađeni su prirodni, vrhunski i prestižni materijali
Villa 1. se nalazi na parceli od 1073 m2, a villa 2. se nalazi na parceli od 876 m2 (mogućnost dokupiti još 514 m2).
Ville su površine 275 m2, te vanjski bazen 37 m2 (8,4 x 4,4 m).
Ville se sastoje od:
Suteren - 74 m2: kotlovnica, garaža za 2 auta, spremište.
Prizemlje - 102 m2: hodnik, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, spavaća soba, kupaona.
1. kat - 99 m2: hodnik, 3 spavaće sobe, 1 radna soba, 2 kupaone.
Ville imaju 2 balkona (5 m2) i 2 velike terase (19 m2) s prekrasnim panoramskim pogledom na more s juga, te sa zapada na Učku.
Materijali i oprema :
--Krov – glineni crijep;
--Fasada – termo (demit fasada, ventilirajuća fasada ), kombinacija drvenih fasadnih panela, dekorativne žbuke i prirodnog kamena;
--Terase i balkoni – inox-staklo ograde;
--Prilazni put i parking – popločavanje pločama;
--Bazen – oblaganje staklenim mozaikom, bazenska oprema, naturalni kamen oko bazena, rasvjeta;
--Elektroinstalacija - TV-SAT, internet, telefon, parlafon, videonadzor (CCTV sustav), automatska garažna i dvokrilna ulazna vrata (portun) te vanjske žaluzine s daljinskim upravljanjem;
--Prozori, klizne stijene – pvc stolarija, zaštita od sunca – vanjske alu-žaluzine;
--Klima oprema (multi-split sistema), centralno grijanje, podno grijanje;
--Ekskluzivna vanjska rasvjeta fasade i vrta;
--Automatsko zaljevanje vrta;
--Okolis i vrt – uređenje u tradicionalnom mediteranskom stilu, izrada travnjaka, ozelenjavanje;
CIJENE:
--Villa 1 (na parceli od 1073 m2) – 770 000 €. Prodaje se u stanju: potpuno vanjsko uredenje, unutra – visoki roh-bau. Postoji mogućnost i „ključ u ruke“ po izboru i u skladu sa željama kupaca
--Villa 2 (na parceli od 876 m2 - investicija) – 620 000 €. Rok izgradnje – 12 mj
Radi se na temelju built-to-suit, tj prema individualnim potrebama i željama kupaca u odabiru interijer/exterijer materijala i opreme ili, po želji, prema sadašnjom projektu. Cijene i rokovi su navedeni prema sadašnjom projektu investora
