ISTRIA - POREČ, In vendita è una villa di lusso con piscina, benessere, splendida terrazza sul tetto con splendida vista sul mare, in un'ottima posizione a soli 5 minuti di auto dal mare e dalle spiagge. Il tempo stimato di completamento è nel maggio 2023.

LAYOUT E ATTREZZATURE
La villa V01 con una superficie netta di 306,03 mq si trova su un terreno di 772 mq, dispone di 4 camere da letto, 4 bagni + 1 WC.

Al piano terra si trova un ingresso coperto, corridoio, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e accesso ad una terrazza coperta, centro benessere con sauna e doccia, WC, lavanderia, ripostiglio.

Al primo piano un corridoio, 4 comode camere da letto con bagno en-suite. Tre camere da letto hanno accesso ad un ampio terrazzo con bellissima vista mare.

Al secondo piano si trova una splendida terrazza sul tetto con splendida vista panoramica sul mare. Qui deve esserci un'area salotto e una cucina esterna con ripostiglio.

• riscaldamento a pavimento e acqua calda su impianto heat pumo Mitsubishi + VRF inverter con 6 condizionatori interni
• Camino in soggiorno
• ETICS facciata termoisolante
• Piastrelle in ceramica di 1a classe in tutto il piano terra, parquet di 1a classe nelle camere da letto e piastrelle in ceramica di 1a classe nei bagni
• serramenti in alluminio e vetrate scorrevoli con ponti termici interrotti e vetri termoisolanti
• impianto di allarme, impianto di videosorveglianza

Su un territorio paesaggistico si trova una piscina di 32 mq, aree verdi sistemate orticolamente e 2 posti auto.

UBICAZIONE
La villa è situata in una bellissima posizione tranquilla circondata da ville e case di qualità, con una splendida vista sul mare. Tutte le infrastrutture quotidiane si trovano nelle vicinanze (ristoranti, cantina, supermercato ecc.), distanza dal mare e dalle spiagge più vicine – 2,7 km, dal centro di Parenzo – 8 km. Grazie alla sua eccezionale posizione vicino al mare e a tutti i servizi, questa moderna villa di lusso è adatta per il comfort della vita familiare durante tutto l'anno, nonché per investimenti in attività di affitti turistici.

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad una villa chiavi in mano completamente finita, priva di arredi. Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà. In caso di acquisto su una persona giuridica registrata in Croazia è possibile rimborsare l'IVA completa dopo l'acquisto.

Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/91/320-0021